Descrição do Imóvel

CASA EXCLUSIVA PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO IBIRA – IMBITUBA/SC

Conforto, privacidade e natureza em uma das localizações mais especiais de Ibiraquera.

Uma propriedade única, com aproximadamente 320 m² de área construída, localizada no coração do Condomínio Ibira, em uma posição privilegiada em relação à segurança, insolação e proximidade com a Lagoa de Ibiraquera.

Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto e praticidade.

A propriedade é composta por 3 edificações independentes e integradas ao jardim: a casa principal, um estúdio com espaço fitness e a garagem privativa.

São aproximadamente 250 metros até a beira da Lagoa de Ibiraquera, permitindo aproveitar diariamente um dos cenários mais bonitos da região.

A CASA

A casa principal possui ambientes amplos, aconchegantes e completamente estruturados para uma estadia confortável de até 6 pessoas, além de mais 2 pessoas no estúdio independente, totalizando capacidade para até 8 hóspedes.

Pavimento superior

• 1 ampla suíte, com cama de casal;

• Ar-condicionado split;

• Lareira;

• Televisão e sistema de som;

• Espaço de escritório com escrivaninha;

• Armário embutido;

• Cadeira de balanço;

• Bay window;

• Banheiro amplo com duas pias;

• Banheira de hidromassagem;

• Box com chuveiro.

Pavimento térreo

• 1 dormitório demi-suíte com cama de casal e ar-condicionado;

• 1 dormitório demi-suíte com duas camas de solteiro, que podem ser unidas;

• Ar-condicionado nos dormitórios;

• Banheiro compartilhado entre os dormitórios;

• Escritório completo com internet de fibra óptica;

• Sala de estar com sofá, televisão, home theater e lareira;

• Ampla varanda com ambientes de estar, redes e espaço para relaxar;

• Banheiro social;

• Cozinha completa e equipada;

• Área de serviço completa.

Um dos grandes diferenciais da casa é a churrasqueira interna integrada à cozinha, proporcionando um ambiente agradável de convivência e permitindo aproveitar bons momentos independentemente das condições climáticas.

A cozinha conta com geladeira duplex, fogão, micro-ondas, cafeteira, Air Fryer, sanduicheira, panelas elétricas, utensílios, louças, cristaleira e todos os equipamentos necessários para uma estadia confortável.

A área de serviço possui máquina de lavar roupas, segunda geladeira duplex, armários, tanque com aquecedor elétrico, varais interno e externo e espaço para apoio à jardinagem.

ESTÚDIO INDEPENDENTE

A propriedade conta ainda com um estúdio privativo e independente, ideal para receber hóspedes, familiares ou proporcionar maior privacidade.

No piso inferior está localizado um espaço fitness, preparado para exercícios funcionais, yoga, meditação, alongamentos e outras atividades.

No pavimento superior encontra-se:

• 1 suíte com cama de casal;

• Ar-condicionado;

• Espaço de escritório;

• Internet;

• Frigobar;

• Micro-ondas;

• Chaleira elétrica;

• Pia com aquecedor;

• Mesa com cadeiras;

• Banheiro completo.

O acesso ao estúdio é independente, através do jardim.

ÁREA EXTERNA

A propriedade possui um amplo jardim privativo, ensolarado e cuidadosamente integrado à natureza, com iluminação noturna automatizada.

O espaço proporciona excelentes momentos de descanso e convivência e ainda conta com:

• 2 espreguiçadeiras;

• 1 caiaque com remo;

• 1 prancha de SUP com remo;

• Redes;

• Espaços para descanso e contemplação.

A garagem é privativa para 2 veículos e possui estrutura para lavação.

CONDOMÍNIO IBIRA

O Condomínio Ibira é um condomínio fechado, charmoso e muito valorizado na região de Ibiraquera.

Oferece portaria 24 horas, controle de acesso de veículos e pedestres e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores e hóspedes.

Sua estrutura inclui:

• 2 acessos particulares à Lagoa de Ibiraquera;

• Áreas de preservação permanente com aproximadamente 10.000 m² de vegetação nativa;

• 2 quadras de areia para vôlei e beach tennis;

• Sede social;

• Churrasqueira;

• Playground;

• Mesa de ping-pong;

• Estacionamento para visitantes.

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A região é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre e de um estilo de vida conectado à natureza.

Nos arredores é possível aproveitar caminhadas, corridas, trilhas, ciclismo, paraquedismo e esportes náuticos, como kitesurf, windsurf, wing foil, surf e stand up paddle.

Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada próxima às principais praias e centros da região:

• 2 km da Praia de Ibiraquera – aproximadamente 10 minutos de bicicleta
• 13 km da Praia do Rosa – aproximadamente 25 minutos de carro
• 15 km do Centro de Imbituba – aproximadamente 20 minutos de carro
• 20 km do Centro de Garopaba – aproximadamente 30 minutos de carro
• 60 km do Centro de Tubarão – aproximadamente 45 minutos de carro
• 85 km do Centro de Florianópolis – aproximadamente 1h15 de carro

UMA CASA PARA VIVER A EXPERIÊNCIA DE IBIRAQUERA

Mais do que uma casa para locação, esta é uma propriedade pensada para proporcionar dias de descanso, contato com a natureza, privacidade e experiências especiais em família ou entre amigos.

A combinação entre a proximidade da Lagoa, a estrutura do Condomínio Ibira, o amplo jardim, os ambientes aconchegantes e a completa infraestrutura tornam esta propriedade uma opção diferenciada para quem deseja aproveitar o melhor de Ibiraquera e do litoral de Santa Catarina.

Capacidade: até 8 pessoas.
Casa principal + estúdio independente + espaço fitness + garagem para 2 carros.

📍 Condomínio Ibira – Ibiraquera – Imbituba/SC

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99132-77-71  
IGOR CONCI
CRECI - SC  38.321 F

Av. Santa Catarina n° 1164 loja 02 (sobreloja)
Centro - Imbituba – CEP 88780-000
igorconci@gmail.com

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