Terreno para Venda, Imbituba / SC

Descrição do Imóvel

Terreno disponível para venda em Imbituba/SC, situado no Loteamento Parque da Lagoa, na região do Portinho da Vila, próximo ao bairro Vila Nova. A localização é estratégica, com fácil acesso ao trevo sul de Imbituba, entre a BR-101 e a Lagoa de Imaruí, oferecendo inclusive acesso à lagoa. O imóvel está a menos de 2 km do mar, unindo praticidade e qualidade de vida.

Com topografia totalmente plana, o terreno é ideal para construção, reduzindo custos e facilitando o aproveitamento do projeto. O entorno conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo supermercados, farmácias, postos de combustível, padarias, restaurantes, lanchonetes, unidades de saúde e diversos serviços essenciais.

Características do lote

• Lote: 44 C

• Área total: 294,63

• Dimensões:

• Formato: Retangular

Informações urbanísticas

• Zoneamento: ZEIS

• Coeficiente de aproveitamento do solo: 0,50

• Coeficiente de aproveitamento total: 1,00

• Altura máxima permitida: 9,00 m

• Solo natural absorvente: 20%

Uso permitido

• Habitação unifamiliar

• Comércio de abastecimento

• Comércio varejista, escritórios e consultórios

• Centro comercial e supermercado

• Serviços de assistência geral e de urgência

Recuos e ocupação

• Frontal: 4,00 m

• Lateral: 1,50 m (permitido ocupar até 20% do recuo lateral com edificação de até 1 pavimento)

• Fundos: 20% das laterais, até o limite máximo de 5,00 m

• Área máxima de construção no solo: até 77 m²

• Área construída total permitida: até 200 m²

📄 Imóvel com matrícula individual e escritura pública, sem pendências, apto para financiamento bancário.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99132-77-71  
IGOR CONCI
CRECI - SC  38.321 F

Av. Santa Catarina n° 1164 loja 02 (sobreloja)
Centro - Imbituba – CEP 88780-000
igorconci@gmail.com

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